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移民小国热背后潜藏财产、政策、福利等风险
     
 
去年以来,移民小国家开始成为新近移民意向者关注的新焦点。对于传统的移民项目来说,去小国家投资移民是否意味着更多的风险和不确定性呢?为此,本报记者特连线多名移民专家和移民当事人,为读者梳理移民小国背后的潜在风险。
 
据驻外商务机构的统计数据显示:2012年1-8月,中国就有超过600个家庭申请了塞浦路斯投资移民项目。移民专家表示,以塞浦路斯为代表的欧洲小国,正在成为移民新军的新参考目标和选择,这种现象的出现跟近期加拿大、澳大利亚等传统国家移民政策的停摆及收紧有着直接关系。与此同时,欧洲大陆正好赶上百年不遇的欧债危机,欧洲大部分国家都急需大笔海外资金救市和刺激经济,国内部分中介公司也针对小国移民项目进行市场引导和推广,以上这些综合因素促使部分小众客户为获得移民身份将目光放在了门槛较低的欧洲移民项目上。
 
财产风险:
 
房产落地后有被拒签可能
 
从目前投资移民小国的主要方式来看,有“购房永居”和“快速护照”两种。 “购房永居”顾名思义需要在移民国置业,而“快速护照”也就是人们常说的“移民不移居”。是说移民申请人,可以在保持中国身份不变的同时,额外拥有别国身份,即依然保持中国身份不变、依然以国内生活和生意为重心的同时,享受国外身份带来的便利与福利,主要针对公司上市或高资产人士等特殊人群。
 
据胡伟航介绍,除了塞浦路斯、葡萄牙等以购置一定金额的房产进行投资外,其他部分国家如匈牙利可通过购买一定数额国家规定的国债来申请绿卡身份。另外,以德国为代表的一些国家还是可以通过到当地开办公司做生意的方式来办理绿卡身份。
 
“不管是哪一种移民方式,小国移民的条件仍然是以钱为主调,这也是让移民人士遭受损失的主要经济风险。”移民专家张跃辉说。从购房置业来投资移民小国的角度来说,房产风险的评估方式主要有两方面:以移民塞浦路斯为例,塞浦路斯需要申请者先评估、考察房产和签订购房合同,等房产落地之后才能开始准备申请文件和递交移民的申请。由此可见,第一阶段和第二阶段之间存在时间差。“时间差会导致风险,会出现房产落地之后遭遇塞浦路斯移民拒签的情况,这样的案例并不少见。”迈斯林北京分公司总经理沈伟芬表示,“一旦移民拒签,之后的退款风险将由投资人自己承担,需由投资人与开发商谈是否需要扣除部分财产或全额退款,这无疑给投资人造成财产风险”。
 
另一方面,移民专家提醒移民人士必须谨慎对待移民当地对财产管理的风险。移民专家夏明远表示:“部分移民国对资产的管理相当严格,投资者在移民成功后必须申报,如不申报被当地政府查出或将征以重税。同时建议移民人士如在内地有高资产或开办企业,一定要提前做好资产税务安排。”
 
政策风险:
 
移民政策存在不稳定因素
 
欧洲自金融危机之后,经济状况每况愈下,也正是基于此,欧洲小国才逐年放宽移民条件。尽管很多业内的专家都将国外小国“购房永居”称为是为中国人量身定做的移民方式,但移民国最终的目的仍是希望通过国外投资移民振兴国内经济。
 
中国国际经济合作学会副会长王辉耀表示,尽管这些国家的政策有很多利于移民者,但更多的是符合国家利益,而双方的利益发生冲突时,风险也随之产生。因此,提前了解移民国的政策是规避风险的有效手段。“一般专业的移民机构会为移民人士提供合理的方案,让其了解该国家明确的政策,选择合适的签证类别,但不排除存在部分只图眼前利益的移民机构,这就要求移民者自身对该国家有过全面了解。”王辉耀解释道。
 
李先生2011年底委托当地移民机构代理申请移民塞浦路斯,并购置房产。在7个月的审批后成功移民塞浦路斯。辞掉国内工作的他原本打算在塞浦路斯以打工的方式重新开始新的生活,谁料想,移民成功之后他才知道,只能在当地开公司,不可以打工。后来经过多方询问,才得知自己所办的移民签证类别出现差错。
 
“国外很多国家拥有多种不同的签证类型,但移民人士移民后接受的待遇和福利等都不相同,这都由该国家移民政策决定。”张跃辉说,“塞浦路斯快速投资移民签证F类规定,签证持有人是不能在该国就业的,只能在当地创立公司并且为当地创造就业机会,这类签证符合该国的国家利益,签证本身并没有问题。”
 
福利风险:
 
不同移民身份享受待遇各异
 
据最近公布的《中国国际移民报告2012》显示:中国已经成为全球最大的移民来源国。谈及移民原因,教育、医疗和养老等福利政策仍然是目前中国人移民的主要原因。胡伟航认为,吸引移民者去小国家移民的根本原因在于门槛较低,办理时间较快,所需提供材料简单,无需解释资金来源等客观因素的存在。另外,部分中介公司对欧洲移民项目的优势存在过度渲染的成分也是吸引移民者眼球的原因之一。目前,移民到塞浦路斯需要购买30万欧元以上的房产,资金需要约250万元人民币;移民加拿大某些省提名的投资移民项目申请整体花费成本在80万元人民币左右。
 
移民海外享受较为完善的社会保障体系,让子女接受先进的教育理念一直是移民人士追求的美好愿望和目标,但这个过程并非一帆风顺。“目前,个别小国受国家政策影响,移民人士移民后并不能完全享受所有福利政策,受教育也并不是完全免费的。移民这些国家所享受的福利和教育都不完整,受条件限制。”沈伟芬提醒说。
 
据调查,目前只能享受部分福利待遇的国家不在少数。例如上述所说的塞浦路斯移民F类,其福利并不包括社会保险,只可享受公立医院免费医疗和学校义务教育的福利。而移民西班牙在未成为永久居民之前甚至需要移民者自己购买医疗保险才能利用当地医疗资源。
 
跨文化风险:
 
小语种国家语言交流产生障碍
 
部分移民人士认为移民的风险主要存在于移民的申请阶段,一旦申请通过,成功移民便可高枕无忧,从而忽略了适应性风险的存在。专家表示,移民并不是一次简单搬家,更不是探亲、旅游,而是准备长期的生活和发展。
 
“原以为移民成功后就不会出现什么问题,没想到还是自己无法适应国外的生活。”蔡先生感叹道。蔡先生原是北京某企业一家分公司的副经理,由于自己的孩子在西班牙留学,决定孩子毕业后举家移民西班牙,一家团聚,重新开始新的生活。2011年蔡先生成功移民西班牙,但居住不到三个月,他就开始怀念中国。“主要还是语言不通的问题,欧洲小国不同于美加等英语国家,更多的还是用他们的母语交流,这使得我们与人沟通经常出现障碍。”蔡先生无奈地说,“同时,由于西班牙与中国生活节奏的差异,我和妻子迟迟不能融入这个国家,最后不得已还是回到了中国”。
 
沈伟芬表示,每个地区都有自己的人文环境和社会环境,北京和上海在人文和社会环境上都存在差异,更何况两个国家的差异。而要辨别是否真正适应移民,首要解决的问题就是是否能融入当地社会。
 
不少移民专家表示,除了语言、生活节奏的差异外,还有包括工作的落差、心态的失衡,甚至部分国家存在种族差异的问题,这都给移民者适应新环境带来或大或小的影响,使之产生寂寞、孤独的情绪,迟迟难以融入当地生活。因此,沈伟芬建议,长居的移民人群需要在移民之前对移民国做深度的考察,对自己的适应能力做好预见,避免适应性风险。
 
 
来源:滴答网
 
 
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来源:登尼特移民中心    编辑:登尼特移民中心    发布时间:2014年03月25日   

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