ENGLISH   |   简体中文
  
出国移民:商业移民门槛提高但仍受追捧
赴美生子说明书
意大利检察官提议取消非欧盟国家移民意大利
NHS欠费移民将不能再进入英国
瑞士教育界对学校外部评价提出批评和质疑:瑞士西北师范提出相关质疑
美国拟修改移民法 非法移民有望提早返美
新西兰留学签证放宽 移民局增设临时性签证
2012年澳洲政府将增加技术移民名额
美国留学奖学金申请六要素
加拿大2012移民政策详解
《申根进入意大利》须知
文科留学意大利的就业前景分析
留学专家高度分析意大利留学趋势
意大利公立大学与私立大学的区别
南非工作签证指南
澳洲163类商业移民签证多项已整改
意大利留学误区解读:留学门坎低?
深度解读英国留学签证政策最新调整
PSW签证延至2012年 新申请指南出台
意大利移民汇款金额继续增加
意大利移民的便捷新途径
意大利移民5年期居留换欧盟永居
意大利新移民法:非法移民有望变合法
中国企业家移民意大利人数激增
美国哪些大学可以不交申请费
澳洲留学签证新政包含打工许可费用
11月4号中驻美使馆支持“十万人留学中国计划”(美国总统奥巴马提出)
加拿大移民利好:省提名项目扩招4万名
魁省投资移民成功率将持续走高
英国移民新政影响中餐业 中餐雇厨难
西班牙家庭团聚出台新政策
200万买英国身份 中产选择西班牙
英国GCSE考试制度大改革
留英生技术移民增加 跨国婚姻层次提升
意大利华人为海外购房者把脉需谨慎
意大利留学新政出台 非欧国家学生可延期居留(内政部移民局日前发出通知)
南非旅游局加大措施吸引中国游客
澳洲注册会计师公会资格受多国承认
英国宣布留学签证政策七大调整
美国大学最牛和最差的专业有哪些
留学美国的快速通道:条件式录取
去狮山、大沥、西樵也能办港澳通行证
美国投资移民避免五大误区
英国留学生谈Alevel:与中国高考相比
英国出国留学:申请材料准备多用心
2011新加坡移民新政策主要有三点改变
2011新加坡投资移民门坎比原上升
新加坡移民新政策增加移民难度
技术人才缺超10万 南非将放宽移民政策
南非的工作及移民前景
南非新移民法鼓励专业人士定居南非
西班牙大学教育简介及公立大学名单
美国留学热门专业:物理学,数学,化学
澳洲买房技巧:以房养学 先下手为强
加拿大投资移民项目新政 收紧申请数量
申请热潮下,如何避免加拿大移民失败
马来西亚移民局出新条例:赴马签证增加存款证明(马来西亚移民局公布)
移民潮助推中国房企海外“盖房”?
韩国:买房送绿卡济州岛房产一抢而空
澳大利亚:房产项目主要买家都是中国人
塞浦路斯经济首现增长 投资移民可直接获绿卡
希腊首获欧盟经济增长预测 当地高官称欢迎中国购房移民
欧洲移民国经济将复苏 2014或成投资移民黄金期
【移民问答】持H-1B签证允许有双重意图
【移民问答】父母离婚 移民申请时要如实填写
【移民问答】拿到绿卡后再调工作比较稳妥
【移民问答】公民子女21岁才能为父母移民
美加州橙县高居"不健康城市"榜单 华人民众忧心
澳各州争抢中国富豪移民 纷纷推出优惠政策
澳洲拟扩大重大投资者签证项目 或推永久居留
持绿卡华人盼中国承认双重国籍:可增强归属感
官员谈柴静赴美生子:成本低 可获外国国籍
国务院侨办回应:逐步降低绿卡门槛
近80名中国人已获澳洲重大投资者签证
经济学家研究:投资移民为加年贡献20亿元
美国日裔参议员提案 拟予中国人5年多次入境签证
美国移民局发布最新EB-5投资移民政策备忘录
美投资移民2014年1万名额恐爆满
人大代表郭乃硕建议:尽快成立国家移民局
医疗法生效 越来越多美国人退休或辞职
欧盟国、欧元区与申根国有什么区别?
获得塞浦路斯居住身份, 是否可以在当地打工?
中国富人移民加拿大无望 或考虑欧美
企业家移民新路线 转向欧洲小国
葡牙移民政策实施成功 西牙需提高移民者信任度
英国首相呼吁议员支持新移民法案
看破欧洲购房移民中介 三招教你识破骗局
投资移民风向标转向 谨防欧洲购房五大误区
2014欧洲移民黄金期 五大移民国大PK
中国人安全移民欧洲 需谨防八大雷区
欧洲移民利于孩子教育的国家
匈牙利移民:安全、快速、简单、性价比高
选择投资移民关注“性价比”比“跟风”更实际
塞浦路斯移民投资潜力
对比自身移民需求,选择难度和风险低的性价比项目
投资未来:“买房移民”还是“移民买房”?
投资移民:从教育水平坐标看欧洲移民性价比
移民瑞典相对于其他国家的好处
目前瑞典移民可行的两种方式
瑞典的生活开销有多大
在澳生活更优渥和健康 英国移民最青睐澳洲
移民瑞士拿长居 买房也未必给批居留证
研究称家庭团聚移民有助于接收国经济增长
德国高税率打击炒房 保障公民基本住房需求
移民小国热背后潜藏财产、政策、福利等风险
德国移民:解读德国法律看什么人可以入籍?
英国留学生眼中的中国教育:挥霍无度
居住权不等于永居权 欧洲不养你
法国侨界热议“海外侨胞在公共外交中的作用”
李嘉诚家族新年又欲卖楼 国人跟风炒热欧洲房产
中国公民2014年起须申报海外金融资产

 
投资移民风向标转向 谨防欧洲购房五大误区
     
 
欧洲购房的五大误区:
 
1,欧盟成员国并非全部为“申根国家”
 
对于许多投资移民者而言,移民欧洲的一大优势是可以获得“申根”签证,也就是自由出入欧洲各国。但实际上,并非所有欧洲国家都为“申根国家”;也就是说,欧盟成员国和申根国家的名单上,是有所区别的。
 
欧洲联盟,简称欧盟,由欧洲共同体发展而来,初始成员国共6个,目前已经发展到27个,分别为:英国、法国、德国、意大利、荷兰、比利时、卢森堡、丹麦、爱尔兰、希腊、葡萄牙、西班牙、奥地利、瑞典、芬兰、马耳他、塞浦路斯、波兰、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、罗马尼亚、保加利亚。
 
而申根国家的意思为“申根签证”的通用国家。申根签证是指根据申根协议而签发的签证,据此协议,任何一个申根成员国签发的签证,在其他成员国也被视为有效,无需另外申请签证。
 
而申根国家只有26个:奥地利、比利时、捷克、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国、德国、希腊、匈牙利、冰岛、意大利、拉脱维亚、列支敦士登、立陶宛、卢森堡、马耳他、荷兰、挪威、波兰、葡萄牙、斯洛伐克、斯洛文尼亚、西班牙、瑞典、瑞士。
 
这其中有22个国家是重合的,也就是具有欧盟、申根双重身份。而英国、爱尔兰、塞浦路斯、罗马尼亚和保加利亚仅为欧盟国家,也就是不享受申根国家自由出入的权利;冰岛、列支敦士登、挪威和瑞士则仅为申根签证国家,非欧盟成员。
 
近期的移民热门国家塞浦路斯则并非申根国家,这是需要众多移民者注意的一点。但同时,塞浦路斯的“单个”身份也为其移民提供了一项重大优势:投资移民后即可获得永久居住权,而不用像其他申根国家一样,前五年只能拿到临时居留权。.
 
2.居留权并非“绿卡”:临时居留权与永久居留权的区别
 
许多欧洲国家提出“买**万元房产即获居留权”、“**万元移居某国”,然而事实上,多数欧洲移民国家多只是提供了“临时居留权”,这与实际上移民者所期待的“永久居留权”,也就是俗称的“绿卡”,尚有一定差距。
 
以葡萄牙为例,购买葡萄牙的房产后,首先获得的是“一年期临时居留权”。但永久居留权也并非遥不可及,在购房者的一年居留权满后,只要仍然持有房产,并在葡境内居住满7天,即可申请“两年期临时居留权”。
 
总体而言,葡萄牙的临时居留权采取“1+2+2的方式,即首次发放的居留证有效期为1年,之后每两年延期一次;满五年后,满足一定条件,可申请获得永久居留权,也就是通畅意义上的“绿卡”;居住满六年后,在葡萄牙语等级测试通过B1水平的同时,可以申请加入葡萄牙国籍。
 
其余欧洲移民国家,如西班牙、希腊等,均是首先获得临时居留权身份,满足一定年限后,即可申请永久居留权,或申请入籍。
 
目前,在欧洲置业移民国家中,只有塞浦路斯可以直接获取永久居留权。
 
3.如何保留自己的“居留权”
 
购房移民后,也并非一劳永逸,无论是否获得了永久居留权,移民国家都对移民者有一定要求,只有满足了这些要求,才能成功保留自己在该国的居留权。如果购房者忽略这些条件,很可能会落得竹篮打水一场空的局面。
 
首先,各国对于购房移民后,移民者每年在该国的居留时间都有一定要求。其中葡萄牙的要求是,第一年居住满7天,此后每两年居住满14天;而塞浦路斯的要求则相对宽松,要求移民者每两年登陆一次;西班牙的要求最为严格,要求购房者在五年内,每年的居住时间都在半年或以上。
 
但对于具体的操作,则并非十分严格。北京(楼盘)振邦律师事务所孙凌云介绍说,以葡萄牙为例,每年的7天居住时间最关键的内容是须从葡萄牙入境和出境,但在7天之内,可以去往其他申根国家居住游玩。
 
保留居住权的另一个关键点是对于购置房产的持有。目前,移民国家中以葡萄牙的政策最为灵活,移民者可在正式获得葡萄牙公民身份,也就是加入葡萄牙国籍后,出售自己的房产。而西班牙、塞浦路斯和希腊等国家则不允许出售,需要移民者一直持有购置的房产。
 
不同国家对于移民者继续申请居留权还有不同要求,需要移民者自己注意。
 
4.移民并不一定能在当地工作
 
与加拿大、美国的投资移民政策不同,欧洲对于投资移民者有着更为严格的要求。
 
欧洲投资移民的进入门槛相对较低,投资金额最低者如希腊,只需购置25万欧元(约200万人民币)的房产,即可获得居留权;最高者如葡萄牙,金额也仅在50万欧元(约400多万人民币),甚至远低于北京五环内一套公寓的价格。
 
然而,欧洲多数移民国家对于移民者的工作却具有较为严格的限制。西班牙、希腊和塞浦路斯三个国家的相关政策显示,移民者在取得该国国籍之前,并不允许在当地工作。这也就提醒了众多移民者,如果希望通过置业移民上述国家,需要有其他收入来源,以支撑生活。
 
只有葡萄牙在这方面的政策相对宽松,根据葡萄牙的黄金居留移民政策,移民者入境后,即可在该国进行工作。这对移民者融入当地社会、融入当地环境都有一些好处,能够在一定程度上提高移民者生活的舒适度。
 
5.未来的入籍条件:永久居留并非入籍
 
部分移民者有这样一个误区:拿到永久居留权即为该国公民。但实际上,这仍旧是两个概念。
 
根据2003年欧盟长句法案规定,欧盟永久居民,是由欧盟成员国家签发的一种身份,有权利在其他欧盟国家自由定居、工作、经商和学习,该身份的持有人到任何欧盟国家学习,享受目标欧盟国家本国公民的学费待遇。
 
同时规定,虽然欧盟长久居民身份的性质是永久,但需要每五年更新一次。尽管规定该更新是自动更新,但实际上仍然需要由移民者提出申请。
 
对于中国人而言,欧盟永久居民仍然保留了中国国籍;而申请加入移民国国籍后,则需放弃中国国籍,正式属于“外国人”身份。永久居民和加入国籍享受的经济待遇方面大体差异不大,对于置业移民者而言,最主要的有两点,一是是能否工作,二是在政治身份上有所区别,也就是在加入他国国籍之前,即使是在他国国境,依然受中国法律约束,而加入他国国籍后,则需遵守该国法律。
 
申请入籍的条件大体有两个,一个是居住年限的要求,葡萄牙的要求是获得临时居留权六年后,而塞浦路斯则要求8年期间住满5年,第7年全部住满,西班牙要求持有居留卡10年后,希腊的条件是住满7年;另一个是语言成绩的要求,大部分国家要求通过该国官方语言初级或中级的水平测试,如葡萄牙要求B1等级测试。
 
来源:滴答网
 
 
更多移民签证问题,欢迎致电登尼特移民中心进行免费咨询。4008808199 0755-82213974 www.onobbb.com www.tannet-group.com
 
来源:登尼特移民中心    编辑:登尼特移民中心    发布时间:2014年03月24日   

 Copyright 2010 © www.invest-immigration.com All rights reserved.

    免責聲明    |    使用條款    |    隱私政策

分享到: